Mantenimiento de pisos: una apuesta por la limpieza e higiene

La importancia de contar con una rutina de limpieza de pisos

Mantenimiento de pisos. Cuando alguien ingresa a unas instalaciones lo primero en lo que se fija es en los pisos, depende de qué tan limpios o sucios se vean se puede crear una percepción del nivel de limpieza e higiene que maneja todo el lugar. Es probable que si los pisos tienen rayones, suciedad o defectos den la impresión de que faltan a los estándares de limpieza en las instalaciones. Las primeras impresiones en la gente son muy importantes y generalmente son las que perduran. 

El mantenimiento de pisos incluye diferentes labores. Pero principalmente se debe comprender la importancia de limpiar los pisos por seguridad, limpieza y apariencia. Lo más recomendable es tener un programa de mantenimiento de rutina que ayude a proteger la inversión y los resultados de su piso para que siempre luzcan como nuevos. 

Existen diferentes recursos para que los pisos se vean relucientes en todo momento. Pero sobre todo que la limpieza y mantenimiento sean más fáciles de realizar. Hay una opción que se llama el acabado de piso, proporciona una capa de desgaste renovable, restaurable y rejuvenecedora en un piso flexible.

El acabado de piso aporta propiedades antideslizantes que son más efectivas para que un piso terminado mantenga un alto nivel de brillo. Por otra parte contiene ceras incorporadas en el acabado que pueden producir un coeficiente de fricción alto para que el piso no sea resbaladizo y cuente con las siguientes características:

• Protege el piso de los daños y posibles rasguños, lo que significa una reducción de costos a la hora del cuidado y la reparación en caso de verse afectado. 
  
• El acabado de piso facilita la limpieza. 
  
• El suelo se verá brillante y más bello. 

Para mantener los pisos 100% limpios y en perfecto estado se recomienda utilizar un programa de mantenimiento regular que contenga productos de limpieza que sean eficaces con la menor cantidad de mano de obra posible. De esta manera el aspecto del piso será increíble en todo momento. 

Se pueden encontrar distintos niveles de mantenimiento, pueden tenerse en cuenta rutinas de limpieza diarias o mantenimiento intermedio que incluye pulido o fregado profundo. Es importante antes de realizar cualquier actividad que identifique el tipo de piso y así realizar las actividades que garanticen un buen trato a sus componentes. A continuación vea una rutina certificada para el mantenimiento de pisos:

1. Elección de productos:

Antes que nada es importante adquirir un producto de limpieza que sea especial para el tipo de piso tratado, ya sean suelos articulados o suelos grasos. Elegir un buen producto es clave para prolongar la vida útil del acabado o la superficie del piso.

2. Trapeador de polvo: 

Lo más importante para empezar una rutina que limpie a profundidad es usar un trapeador de polvo porque ayuda a eliminar la suciedad de la superficie para que no se incruste en los acabados. Debe evitar los trapeadores de polvo a base de aceite ya que causan rayas y pueden dejar neblina en el piso, lo que atrae más suciedad. Un trapeador limpio y seco es lo ideal. También puede usar escoba y recogedor para levantar la suciedad.

3. Trapeador húmedo:

Después del trapeador seco use un trapeador limpio, agua limpia y una proporción adecuada de producto limpiador, la cantidad que indique el fabricante. Esto será esencial para eliminar las partículas de suciedad. Además, será útil para evitar que el acabado del piso se oscurezca o pierda su color debido a las partículas de suciedad incrustada. Se recomienda evitar los trapeadores demasiado húmedos porque el exceso de agua puede dejar residuos, y en algunos materiales puede generar deterioro. 

4. Fregado automático:

Este tipo de fregado es muy particular y no es factible en todo tipo de instalaciones a la hora de limpiar. Sin embargo, aporta un fregado efectivo a la hora de eliminar suciedad, sin duda es más eficiente que utilizar un trapeador húmedo. Normalmente, la mayoría de los pisos necesita una fregadora automática al menos una vez al día para evitar la acumulación de suciedad. 

5. Pulido a baja y alta velocidad:

El pulido a baja velocidad funciona para dar un acabado de brillo suave. Mientras tanto, el pulido a alta velocidad restaura y ayuda a crear una apariencia brillante. También funciona para reparar imperfecciones en el acabado de un piso que no se puede reparar con mantenimiento diario. 

Tipos de mantenimiento para pisos

Todos los tipos de pisos requieren mantenimientos diferentes para garantizar la limpieza profunda y así prolongar la vida útil de los pisos de las instalaciones. El mantenimiento preventivo puede ahorrar mucho dinero a largo plazo. 

Mantenimiento de pisos de baldosas resistentes de VCT:

Para este tipo de piso es importante contar con limpiezas regulares que cuenten con un plan adecuado de mantenimiento para que la baldosa luzca como nueva por muchos años. Diariamente debe ser fregada a máquina con una solución de detergente previamente diluida para luego enjuagarlo muy bien. 

En caso de que la baldosa esté seca se puede hacer un pulido con aerosol para devolver el brillo original a la tableta. Otra posibilidad es hacer una limpieza y pulido, utilizando un producto químico que aporte para la recuperación del brillo después de la limpieza pertinente. 

Mantenimiento de pisos de concreto:

En primer lugar este tipo de piso requiere limpieza diaria, especialmente si este está pulido o es un área de bastante tráfico. Los pisos de concreto requieren una limpieza profunda que sea regular para mantenerlos funcionando y siendo atractivos, sin importar el tipo de edificación. Algunos limpiadores profesionales utilizan equipo capacitado para limpiar y secar rápidamente.

Mantenimiento en pisos de goma:

Este tipo de pisos se encuentran en gimnasios o áreas de juegos para niños, estrictamente se deben limpiar a diario y es muy sencillo. Con un barrido o una aspiradora lucen en excelente estado. Sin embargo, siempre es buena idea utilizar un trapeador húmedo y algo seco para retirar el exceso de agua. 

Los pisos de goma requieren ocasionalmente una limpieza profunda, para eso requiere un decapante para eliminar la suciedad que queda atrapada. Este procedimiento elimina el acabado del piso, después será necesario una limpieza regular y un nuevo acabado. 

Mantenimiento de pisos cerámicos: 

Los pisos de baldosas  de cerámica son muy sencillos de limpiar, pero se debe contar con un plan de mantenimiento para proteger su calidad ya que la lechada es muy delicada. En muchas ocasiones incluso después de las limpiezas seguidas la lechada se puede empezar a ver sucia. 

La frecuencia para la rutina de mantenimiento debe ser proporcional a la cantidad de tráfico que tenga el piso diariamente. Además se recomienda consultar qué tipo de detergente es el adecuado para limpiar a profundidad. 

Mantenimiento de pisos de piedra:

Existen diferentes tipos de piedra para los pisos, normalmente son más resistentes. Sin embargo hablaremos del piso de marmol. El mantenimiento en mármol debe realizarse cada 6 a 10 meses según el tráfico que tenga el piso. 

Un mantenimiento superficial constante es muy importante para mantener la belleza del suelo, ya que es poroso y se mancha con facilidad por derrames y suciedad. 

Mantenimiento de pisos de madera:

 Este tipo de pisos aunque no es tan común en edificaciones grandes, puede encontrarse en oficinas y hogares. Es importante evitar los derrames. Para limpiar la suciedad se recomienda un trapeador ligeramente húmedo. 

Es clave tener una rutina para aspirar semanalmente, ya que se encarga de limpiar la suciedad que se haya olvidado a la hora de barrer o que pueda llevar los zapatos. En algunos casos se puede recurrir a productos especializados en madera según el fabricante.

Para finalizar, es importante recordar que el mantenimiento de pisos también tiene un beneficio importante para todos y es la desinfección. Al ser innumerable la cantidad de personas que transitan por los pisos también son impresionantes la cantidad de gérmenes que se pueden formar en estas superficies. Para esto se requiere que incluyan un producto desinfectante en su rutina de limpieza. Además de estar creando un espacio armonioso al tener el piso limpio y brillante estará evitando la propagación de bacterias y gérmenes. 

Si deseas obtener mayor información sobre el mantenimiento de pisos y consejos para una adecuada limpieza del hogar y oficina, te invitamos a que ingreses a nuestra página web: Mantenimiento de pisos en Bogotá